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Über das Projekt
CELINE WONGAMAT
Celine Wongamat ist eine moderne Wohnanlage im Viertel Naklua, nur 800 Meter vom Meer entfernt. Hier werden Ein-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 40 m² auf den Etagen 1 bis 8 angeboten, die mit bodentiefen Fenstern und teilweisem Meerblick ausgestattet sind. Stilvolle Architektur, ergonomische Grundrisse und durchdachte Raumkonzepte schaffen eine Umgebung für komfortables Wohnen. Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2029 geplant.
Der Kauf während der Bauphase bietet finanzielle Vorteile und ein hohes Investitionspotenzial. Die erstklassige Lage am Strand, die gut ausgebaute Infrastruktur und die steigende Nachfrage nach Mietobjekten machen diese Anlage zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den eigenen Wohnzweck als auch für Kapitalanlagen mit langfristigem Wertzuwachs.
Der Kauf während der Bauphase bietet finanzielle Vorteile und ein hohes Investitionspotenzial. Die erstklassige Lage am Strand, die gut ausgebaute Infrastruktur und die steigende Nachfrage nach Mietobjekten machen diese Anlage zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für den eigenen Wohnzweck als auch für Kapitalanlagen mit langfristigem Wertzuwachs.
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Bauzeitraum: 1. Quartal 2029
Grundrisse
Ein Boutique-Condominium im renommierten Stadtteil Wongamat.
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Reichhaltiges Unterhaltungsangebot innerhalb des Komplexes
-
Infinity-Pool. - Wellness-Pool und Aquabereich.
- Fitnesscenter.
- Sauna und Yoga-Studio.
- Coworking und gemeinsame Erholungsbereiche.
- Serenity Garden und Spazierbereiche.
- Kinderbereich.
- Tiefgarage.
- WLAN auf dem gesamten Gelände.
- 24/7-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung.
Masterplan
Celine Wongamat – ein niedriges Boutique-Condominium im renommierten Stadtteil Wongamat (Nord-Pattaya). Das Projekt umfasst ein 8-stöckiges Gebäude und insgesamt nur 126 Residenzen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Konzept des Projekts ist ruhiges Leben am Meer in einer gemütlichen, intimen Atmosphäre.
✔ Praktische Lage: 2 Minuten zum Wongamat Beach, 5 Minuten zum Pattaya Beach und Terminal 21, die gesamte Infrastruktur des Stadtteils in der Nähe.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: Pool, Fitnesscenter, Sauna, Coworking, Garten, Erholungsbereiche.
✔ Durchdachte Grundrisse: 1- und 2-Zimmer-Apartments von 40 bis 82,85 m² mit modernem Ausbau.
✔ Boutique-Format: nur 126 Residenzen, maximale Privatsphäre und Intimität.
✔ Hervorragende Investitionsmöglichkeiten: attraktive Preise und hohe Mietnachfrage im renommierten Stadtteil Wongamat.
✔ Praktische Lage: 2 Minuten zum Wongamat Beach, 5 Minuten zum Pattaya Beach und Terminal 21, die gesamte Infrastruktur des Stadtteils in der Nähe.
✔ Gut entwickelte Infrastruktur: Pool, Fitnesscenter, Sauna, Coworking, Garten, Erholungsbereiche.
✔ Durchdachte Grundrisse: 1- und 2-Zimmer-Apartments von 40 bis 82,85 m² mit modernem Ausbau.
✔ Boutique-Format: nur 126 Residenzen, maximale Privatsphäre und Intimität.
✔ Hervorragende Investitionsmöglichkeiten: attraktive Preise und hohe Mietnachfrage im renommierten Stadtteil Wongamat.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 2 Minuten bis zum Strand WONGAMAT
Der Wongamat-Strand, auch bekannt als Wongamat Beach, ist einer der prestigeträchtigsten und gemütlichsten Strände an der Ostküste des Golfs von Thailand und befindet sich im nördlichen Teil von Pattaya. Dieser Küstenabschnitt zeichnet sich durch eine ruhige und gediegene Atmosphäre, exklusive Kondominien und gehobene Hotels sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften aus, was diesen Kurort zu einem idealen Ort für erholsamen Urlaub und dauerhaftes Wohnen abseits des städtischen Trubels macht.
- Wongamat Beach – ein renommierter ruhiger Strand im Norden Pattayas mit weißem Sand und klarem Wasser.
- Terminal 21 Pattaya – ein großes Einkaufszentrum wenige Minuten vom Projekt entfernt.
- Central Festival Pattaya Beach – eines der wichtigsten Einkaufszentren Pattayas.
- Big C Extra – ein Hypermarkt mit Artikeln des täglichen Bedarfs.
- Restaurants im Stadtteil Wongamat – Cafés und Restaurants am Strand und in Hotels.
- Restaurants im Terminal 21 Pattaya – eine große Auswahl an thailändischer und internationaler Küche.
- Lokale entlang der Beach Road – Restaurants und Cafés an der Küste.
- Regent's International School Pattaya – eine renommierte internationale Schule mit britischem Lehrplan und IB-Diplom.
- Mooltripakdee International School – eine internationale Schule mit zweisprachigem Programm.
- Fairtex Sports Club – ein professioneller Sportkomplex und ein Muay-Thai-Zentrum.
- Pattaya Sports Club – ein Fitnesscenter und Sportaktivitäten in Pattaya.
- Bangkok Hospital Pattaya – ein internationales Krankenhaus mit moderner Ausstattung und JCI-Akkreditierung.
- Pattaya International Hospital – ein Mehrfachfachklinikum im Stadtzentrum.
- Pattaya Memorial Hospital – ein medizinisches Zentrum im zentralen Teil Pattayas.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von der Empire Group entwickelt, einem renommierten Bauunternehmen, das sich auf Luxusimmobilien und Premium-Wohnprojekte in Pattaya spezialisiert hat. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung hochwertiger und attraktiver Wohnanlagen mit Schwerpunkt auf modernen Annehmlichkeiten und Stil.
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
-
Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium-Service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
Noch Fragen?
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13/84 Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Celine Wongamat, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.